>>1
デベロッパーって全国転勤少なくて、高給。めちゃよくないですか？

入社10年目の年収いれてみた
32歳くらいかな

【デベロッパー総合表19卒確定版】
70 三井不動産1200
69 三菱地所1100
68
67 住友不動産 1000
66 森ビル700 東急不動産850
65 森トラスト？ 東京建物900
64 新日鉄興和不動産？
63 野村不動産750
　 三井不動産レジデンシャル800
62 ヒューリック？ NTT都市開発650
61 ダイビル750 伊藤忠都市開発650
60 サンケイビル？
　 安田不動産700 平和不動産？
59 日本土地建物？
58 地所レジ550
57 大成有楽不動産？ 阪急不動産？
56 大林新星和不動産？ 清水総合開発？

>>25
ありがとう！三井不動産レジは社員に聞いたけど今はそんなに高くなくて700くらいよ

なんかこーゆーの見てると
住友、東急
東京建物、森兄弟
新日鉄興和、NTT
でそれぞれよく入れ替わるね

>>44
どんぐりの背比べってことやろ

URはデベ的な仕事もできる(もしくは「できた」かもしれないが…)、というかむしろ大規模開発なら一番だ(だった)が、民デベに比べりゃ異常にぬるい
まあお役所だな
そのかわり給与も額面上はそれなり
手当てや(一部の)職員宿舎を勘案すると…？

潰されるリスクさえ考えなければそこそこ優良といえるのでは
あと天下りがそれなりにいること(ただしほとんどは雲の上だが)、震災復興事業で東北勤務ありえるのもマイナスか

役員・管理職（課長クラス）数　出身大学別ランキング
※デベは2004年のデータ

http://www.geocities.jp/tarliban/
　　　三井不動産　　三菱地所　　∥　　住友不　　　　東急不　　　東京建物
１位　　慶應８３　　　東大３０　　　∥　　早大１８　　　慶應４９　　　慶應４４
２位　　東大６３　　　慶應３０　　　∥　　慶應１８　　　早大４１　　　早大３７
３位　　一橋５５　　　一橋２５　　　∥　　東大１６　　　中央２８　　　日大１０
４位　　早大５２　　　早大１６　　　∥　　明治　６　　　明治１２　　　中央　９
５位　　京大２２　　　成蹊１２　　　∥　　東北　３　　　立教１０　　　横国　９
６位　　九大１６　　　横国１１　　　∥　　一橋　３　　　東大　９　　　明治　８
７位　　横国１６　　　樽商　６　　　∥　　武工　２　　　日大　７　　　東大　７
８位　　阪大１３　　　日大　２　　　∥　　神戸　２　　　同大　６　　　一橋　６
９位　　東北　７　　　京大　２　　　∥　　青学　２　　　京大　５　　　学習　４
10位　小樽　７　　　北大　２　　 　∥　　法政　２　　 青学　５　　　東理　３
　　　　北大　７　　　神戸　２　　 　∥　　神商　２　　 都立　５　　　千葉　３
　　　　神戸　６　　　都立　２　　 　∥　　　　　　　　　 武工　４　　　法政　３
　　　　日大　５　　　中央　２　　 　∥　　　　　　　　　 法政　４　　　都立　３
　　　　中央　３　　　東北　２　　 　∥　　　　　　　　　 亜細　４　　　立教　３ 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:c1127c58d86f4ef71d5d9141b3d94c43)

これからは確固たるエリアを持ってないデベは厳しいと思う。
野村とか本当に厳しそう

>>100
それはなんて？

>>101
エリア競争になってるじゃん
勝ち組エリア持ってないときついよ。三井不の日本橋、地所の丸の内、森ビルの六本木、新日鉄の赤坂、東急の渋谷みたいに
すみふは新宿か

>>102
エリアマネジメントも重要になってくるのか

>>103
そうそう
だからエリア持ってないデベはこの先淘汰されると思う

東京の一等地でさえ有名企業の一部高いからって安いとこに引っ越すぐらだからね
はっきり言って一等地以外の土地は価値下り続けてるし
極端に言えば
>>102の土地持ち>>>その他 ぐらい違う

その他にいたっては土地や建物持ってれば持ってるほど
資産価値が下がり続けると債務超過の可能性高くなるし

>>107
仰る通り。19卒の人は101であげたデベに入ることオススメするよ。マンデベは間違っても行かないように。

>>102
の言うようにエリア持ってないところは本当にきついと思う…無念

>>108
あと付け加えるなら、山手線の内側にある勝ち組エリアに行くことがベストかな
新宿とかは正直きつい

URは儲かる儲からんの組織じゃないでしょ
国から超低利子のカネ14兆も引っ張ってるんだから

郵便局と同じで民間でも開発事業できるようになってるのに
国から優遇されてるから第二の郵便局候補だろうけど
借金どうするんだろうね？
URの不動産資産欲しい会社も少ないだろうし

>>114
高速道路公団みたいな感じでわけるんじゃない？
東北、関東、関西、中国、四国、九州みたいに

不動産業界に入ったら、年収1000万円のサラリーマンなんて虚しさしか感じないよ。
実際に表の中のデベのどこかで働いていたら一度は思ったことがあるはず。

転職してMMのどっちかに入って数年経つ者だけど、給料は入社１０年目で1100-1200くらいの人が多いよ。差は人事評価っていうより残業時間によるもの。

40手前まで、出世は横並びだから40で1500万ってのもだいたい正解だよ。そこから先はよく知らないけど、銀行みたいに50で出向になって年収半減みたいなことはないって聞いてる。

転職でMM入れる？って聞いてる人多いけど、周りの転職者は信託銀行などの国内系金融と外資コンサル、省庁が多いかな。デベロッパーからの転職者もたまにいるけど、マンデベは聞いたことないかな。

給料は良いけど仕事は地味だよ。あとやたら社内の付き合いが多くて、週3くらいで飲み会。ゴルフコンペも。そういうの苦手な人には向かないかな。

発行体　ＪＣＲ社債格付　
三菱地所　 AA+p / 安定的 -
三井不動産 AA / 安定的 J-1+

住友不動産 A+ / 安定的 J-1
ヒューリック A+ / 安定的 J-1
サンケイビル A+ / ネガティブ -

野村不動産ホールディングス A / 安定的 J-1
森ビル A / 安定的 -
大京 A / 安定的 -
テーオーシー A / 安定的 J-1
ダイビル A / ネガティブ J-1

安田不動産 A- / ポジティブ J-1
東急不動産ホールディングス A- / 安定的 J-1
東京建物 A- / 安定的 J-1
日本土地建物 A- / 安定的 -
新日鉄興和不動産 A- / 安定的 J-1

ユニゾホールディングス BBB+ / 安定的 -
平和不動産 BBB+ / 安定的 -
大栄不動産 BBB / 安定的 J-2

デベの住宅部門で見ると三井不レジがトップ。
親会社との複合開発、親会社ルートによる大型開発など、東急・東建・野村あたりとは比較にならない。
そういう意味で偏差値高いのはいいと思うけど、それを森トラやダイビルと比較するのは難しいよ。

森ビルてどうなんですか？名前先行しているイメージがありますが、デベロッパーとしての実力は指折りなんでしょうか？皆さんとしては財閥系の方がやはり優るというイメージでしょうか。
また、お給料等についても、もう少し教えて頂けないでしょうか。

>>552
森ビルは都心の大規模市街地再開発のパイオニア的存在。アークヒルズや六本木ヒルズ、虎ノ門ヒルズは再開発の手引書的なものに必ず取り上げられる。
件数で言えば住友不動産がトップで強い。住友は1担当が複数案件を幅広に担当する。その分残業多く稼げる。
一方、森ビルは1案件ごとの規模がでかい。規模がでかいだけに1担当がカバーできる範囲は限定的なので、組織で案件進めてくって感じ。残業はデベとしては少なめ。
最近でこそ三井や野村、東急も都心の再開発やってるが、過去からの実績で言うと住友と森ビルは抜けてる。